• Boliger Spania
• Til leie
• Finansiering
• Visningsturer
• Trygghet
• Referanser
• Kjøpsguide
  • 1. Boligens orientering
  • 2. Aktivitetstilbud
  • 3. Sted og land
  • 4. Prisnivå
  • 5. Kjøpeprosessen
  • 6. Trygghet
  • 7. Helse, trivsel og velvære
  • 8. Beliggenhet og investering
  • 9. Eie eller leie
  • 10. Oppsummering
• Spaniaguide
• Golfguide
• Norsk Servicesenter
• Om Syden Hus
• Nyhetsarkiv
• Hjem

Kjøpsguide

Beliggenhet og investering

• Hvilke kriterier skal jeg legge vekt på?

Våre synspunkter

Vi har hørt at når man kjøper eiendom, finnes tre økonomiske viktige kriterier:

• Beliggenhet
• Beliggenhet
• Beliggenhet

God beliggenhet kan være nær sjøen, nær eller på en golfbane, i nærheten av populære sentra, det kan være nydelig utsikt eller en solrik beliggenhet.

Den generelle prisstigningen på boliger i løpet av de 10 årene vi har jobbet på Costa Blanca har vært ca. 100%. De første årene var det nesten ikke stigning i det hele tatt, så ble det brattere og brattere fra 1997 til 2002, deretter har stigningen vært mindre. I år ser den ut til å bli på under 5%.

De som var mest fremsynte, kjøpte i områder hvor byggingen i 1997-98 var i startfasen. Da hadde man verken visningsleiligheter eller andre bygg å vise til. Dette er områder som i dag har blitt nydelige og etablerte. Disse har i mange tilfeller hatt en verdiøkning som har vært på omkring det dobbelte av gjennomsnittet. Vi kan si at de har fått betalt for ulempen med å ha stor byggevirksomhet tett innpå seg i disse årene. Enda større har økningen vært for de som betalte litt mer for den aller beste beliggenheten i disse områdene. De som har tid til å vente, evnen til å forestille seg, og tør ta sjansen, gjør som regel de beste økonomiske investeringene.

Mange investorer kjøper seg inn på et tidlig tidspunkt, for så å selge når boenhetene er ferdig bygget, men før man får skjøte. På denne måte kan man innkassere 100% av prisøkningen med en investering på kun 30-40% av totalkostnadene.

Prospekter