Regn 14°CFinansieringsbistand
Syden Hus AS kan bistå med formidling av lån til kjøp av bolig i Spania. Dette kan vi hjelpe til med både i Norge og i Spania.
Låne i Norge
Gjennom norske finansinstitusjoner kan lån ordnes raskt og gunstig.
Ved låneopptak i Norge, forutsettes godkjent pantesikkerhet i norsk eiendom. Laveste effektive lånerente pr. februar 2008 er ca. 6,2%, nominelt 6,1%. Dette forutsetter lån innenfor 60 % av verdigrunnlag. Kontakt oss gjerne for å spørre om dagens rentenivå! Eller sjekk vår forbindelse: www.finanslink.no.
| Lånebeløp | Å betale pr. måned |
|---|---|
| 400 000 | 2 890 |
| 800 000 | 5 780 |
| 1 000 000 | 7 220 |
| 1 200 000 | 8 670 |
| 1 400 000 | 10 110 |
Låne i Spania
I Spania kan man normalt få låne omkring 60 – 80% av kjøpesummen med sikkerhet i den eiendommen man kjøper. Vi benytter en dansk finansinstitusjon i tillegg til spanske banker.
Spanske banker yter normalt lån med nedbetalingstid over 10 – 15 år. Nedbetalingstiden kan også bli begrenset av lånetakers alder.
Vår danske finansieringskilde, Nykredit, yter lån med nedbetalingstid opp til 30 år uavhengig av lånetakers alder. Hos dem kan man også få lånet avdragsfritt, opptil 30 år!
Den nominelle lånerente for lån i euro i januar 2008 er på fra ca. 4,9%.
Vær klar over at på grunn av høye offentlige gebyrer blir den totale etableringskostnaden for lån I Spania relativt høy, ofte rundt 3-4% av lånebeløpet. Dette avhenger av lånets størrelse, og det påvirker den effektive rente.
Hos Nykredit kan et lånebevis innhentes uten at det koster noe eller forplikter, så man får vite eksakt lånebeløp, kostnader og månedlig utgifter.
Et lånebevis kan med fordel innhentes før en visningsreise, så vet man eksakt hva man har å forholde seg til når man er på boligjakt.
| Lånebeløp | Å betale pr. måned |
|---|---|
| 400 000 | 2 620 |
| 800 000 | 5 240 |
| 1 000 000 | 6 545 |
| 1 200 000 | 7 855 |
| 1 400 000 | 9 165 |
Månedlige gebyrer er ikke medtatt i noen av beregningene.
Lånerenter og skatt
Lånerenter og omkostninger er fradragsberettigede på norsk selvangivelse uavhengig av om du har lånet i Spania eller i Norge.
Prospekter
Las Mimosas
Enderekkehus med 3 soverom og 2 bad i ”norsk” urbanisasjon med nydelig hageanlegg.
| Prisantydning: | 994 000 |
| BTA: | 100 m2 |
| Soverom: | 3 |
| Bad: | 2 |
| Terrasser: | 2 |
| Eierform: | Selveier |
Aldea del Mar
Toppleilighet med 3 soverom, garasje og bod i den flotteste urbanisasjonen i Torrevieja.
| Prisantydning: | 2 107 000 |
| BTA: | 83 m2 |
| Soverom: | 3 |
| Bad: | 2 |
| Terrasser: | 1 |
| Eierform: | Selveier |
Molino Blanco
| Prisantydning: | 946 000 |
| BTA: | 55 m2 |
| Soverom: | 2 |
| Bad: | 1 |
| Terrasser: | 2 |
| Eierform: | Selveier |
Marjal Beach, Guardamar
Luksusleiligheter med 2 soverom og 2 bad. Guardamar.
| Prisantydning: | 1 988 000 |
| BTA: | 67 m2 |
| Soverom: | 2 |
| Bad: | 2 |
| Terrasser: | 1 |
| Eierform: | Selveier |
Lagunas del Sol
Enderekkehus med 3 soverom og 3 bad.
| Prisantydning: | 1 908 000 |
| BTA: | 116 m2 |
| Soverom: | 3 |
| Bad: | 2 |
| Terrasser: | 2 |
| Eierform: | Selveier |
Marjal Beach, Guardamar
Luksusleiligheter med 3 soverom og 2 bad. Guardamar.
| Prisantydning: | 2 743 000 |
| BTA: | 116 m2 |
| Soverom: | 3 |
| Bad: | 2 |
| Terrasser: | 1 |
| Eierform: | Selveier |
Señorio de Punta Prima
Flotte leiligheter, like ved Middelhavet. 2 soverom.
| Prisantydning: | 1 741 000 |
| BTA: | 85 m2 |
| Soverom: | 2 |
| Bad: | 1 |
| Terrasser: | 1 |
| Eierform: | Selveier |
Golf Suites de Alhama
| Prisantydning: | 712 000 |
| BTA: | 34 m2 |
| Soverom: | 1 |
| Bad: | 1 |
| Terrasser: | 1 |
| Eierform: | Selveier |
Sun & Sea La Zenia
Nye og pene leiligheter på La Zenia. 2 soverom og egen takterrasse!
| Prisantydning: | 1 332 000 |
| BTA: | 49 m2 |
| Soverom: | 2 |
| Bad: | 1 |
| Terrasser: | 2 |
| Eierform: | Selveier |
Toppleilighet sentralt i byen Torrevieja. 1 soverom.
| Prisantydning: | 787 000 |
| BTA: | 53 m2 |
| Soverom: | 1 |
| Bad: | 1 |
| Terrasser: | 1 |
| Eierform: | Selveier |
Villamartin
Flotte leiligheter - Azahar - m/3 soverom og 2 bad på Villamartin golf.
| Prisantydning: | 1 355 000 |
| BTA: | 87 m2 |
| Soverom: | 3 |
| Bad: | 2 |
| Terrasser: | 1 |
| Eierform: | Selveier |
LEILIGHET PÅ LUKSURIØS GOLFRESORT til ca 1,1 MILL kr!
Meget prisgunstig på flott ferieresort! 2 soverom.
| Prisantydning: | 954 000 |
| BTA: | 105 m2 |
| Soverom: | 2 |
| Bad: | 1 |
| Terrasser: | 2 |
| Eierform: | Selveier |
Villamartin
Nyoppført enebolig med 3 soverom, 2 bad og eget svømmebasseng!
| Prisantydning: | 2 385 000 |
| BTA: | 101 m2 |
| Soverom: | 3 |
| Bad: | 2 |
| Terrasser: | 2 |
| Eierform: | Selveier |
La Canada
Ny og flott villa - type IBIZA m/ 3 sov., 2 bad.
| Prisantydning: | 2 584 000 |
| BTA: | 113 m2 |
| Soverom: | 3 |
| Bad: | 2 |
| Terrasser: | 2 |
| Eierform: | Selveier |